Come funziona esclusiva agenzia immobiliare?

Come funziona esclusiva agenzia immobiliare?

L'incarico in esclusiva viene concesso dal venditore all'agenzia immobiliare al fine di poter essere quest'ultimo l'unico soggetto abilitato a vendere l'immobile. Quando si concede un incarico in esclusiva si ripone fiducia nell'agente immobiliare e alla sola agenzia con cui si firma l'incarico di mediazione.

Cosa succede se non voglio più vendere casa?

Pertanto il venditore che intenda recedere prima del tempo dalla volontà di cedere il bene immobile, dovrà valutare la possibilità che debba corrispondere all'Agenzia Immobiliare delegata, una penale corrispondente in una cifra pari al prezzo pattuito tra le parti in caso di conclusione della vendita.

Cosa vuol dire dare l'esclusiva?

Concedere un incarico in esclusiva significa dare all'agente immobiliare cui ci si rivolge fiducia nelle proprie capacità professionali. ... Il mandato in esclusiva fa sì che l'agenzia si interessi maggiormente al tuo immobile investendo molto più denaro e tempo.

Cosa significa esclusiva di vendita?

Con il termine “esclusiva” o “incarico in esclusiva” si definisce l'accordo scritto tra il proprietario di un'abitazione e l'agente immobiliare, nel quale vengono delegate a quest'ultimo tutte le attività finalizzate alla vendita dell'immobile stesso.

Cosa succede se il venditore rinuncia a vendere la casa all'acquirente?

In alternativa, a fronte del rifiuto del venditore di trasferire la proprietà dell'immobile, l'acquirente potrà chiedere al giudice la risoluzione del contratto preliminare [2] ossia lo scioglimento di ogni vincolo a comprare e vendere.

Cosa succede se il venditore non vuole più vendere?

Se dopo la firma del compromesso il venditore si rifiuta di presentarsi dal notaio l'acquirente può recedere dal contratto oppure ricorrere al tribunale per ottenere una sentenza di trasferimento della proprietà.