Cos'è l'accatastamento di un immobile?
Cos'è l'accatastamento di un immobile?
L'accatastamento immobili è quel processo atto ad identificare un fabbricato, evidenziandone i dati di base e la rendita fiscale. Tale procedimento permette quindi di elaborare un documento utile al calcolo delle tasse sull'immobile, ma anche per determinarne l'agibilità e l'abitabilità.
Cosa vuol dire in via di accatastamento?
Accatastare un fabbricato nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano significa iscrivere l'immobile nella banca dati dell'Agenzia del Territorio ed è un adempimento obbligatorio da parte dei titolari degli stessi.
Come si fa l'accatastamento di un fabbricato?
Per potere effettuare l'accatastamento di un immobile il tecnico ha bisogno della seguente documentazione:
- titolo di proprietà dell'immobile;
- dati della pratica edilizia con cui è stato realizzato o modificato;
- dati catastali;
- estratto di mappa;
- copia del documento d'identità e del codice fiscale del dichiarante.
Cosa si intende per primo accatastamento?
Il primo è il Catasto terreni. Il secondo è il Catasto fabbricati. Le mappe del Catasto terreni, suddividono l'area rappresentata in "particelle", cioè in riquadri di forma irregolare, di porzioni di terreno, appartenenti a uno o più proprietari.
