Quando si paga l'Imu sui terreni edificabili?
Quando si paga l'Imu sui terreni edificabili?
Il 16 giugno 2021 (salvo proroghe) è in scadenza l'acconto IMU 2021 per i possessori di immobili, tra cui rientrano anche i terreni agricoli ed aree edificabili. Il saldo scade il 16 dicembre 2021.
Che tasse si pagano sui terreni edificabili?
Da soggetto IVA:imposta di registro pari a 200 €, imposta ipotecaria del 3% del valore fiscale, imposta catastale dell'1% del valore fiscale, tassa ipotecaria pari a 35 € valore fisso, tassa catastale 55 € valore fisso, bollo di 230 € valore fisso.
Quali sono le imposte per la vendita di terreni edificabili?
- Vendita di terreni agricoli edificabili Dal primo gennaio 2014 la tassazione prevede le seguenti imposte e tasse da pagare: Imposta di registro dal 2014 è del 9 per cento contro l’8% del 2013. Imposte ipotecarie dal 2014 in misura fissa di 50 euro contro il 2 per cento del 2013.
Come calcolare il valore di un terreno edificabile?
- Per stimare il valore di un terreno edificabile (ossia il valore del terreno al metro quadro) si applica la seguente formula: VEtot = SL * IF * Vemq. -> (Vetot * LA)/IF -> VL, ossia valore del terreno al metro quadro. Così sembra difficile, ma in realtà è abbastanza semplice: tutti questi valori utili per il calcolo li puoi reperire in Comune, ...
Qual è il limite di fabbricabilità di un terreno agricolo?
- Come detto poc’anzi, il D.M. n. 1444/68 stabilisce un indice di fabbricabilità massima di 0,03 mc/mq. Ne consegue che, se hai un terreno agricolo di un ettaro (ossia pari a 10 mila mq) puoi costruire un massimo di 300 mc di fabbricato. Ma anche meno, se il Comune prevede un limite inferiore.
