Quanti condomini ci devono essere per nominare un amministratore?
Quanti condomini ci devono essere per nominare un amministratore?
L'art. 1129 del C.C. dopo la riforma attuata con la legge 220/2012 ha reso obbligatoria la nomina dell'amministratore quando i condomini sono piu' di otto. (In precedenza l'obbligo sussisteva già con più di 4 condòmini) .
Che maggioranza ci vuole per cambiare amministratore?
In base a quanto stabilisce infatti il comma 4 dell'art. 1136 del codice civile, per la nomina e la revoca dell'amministratore occorre il voto a favore della maggioranza dei presenti in assemblea e almeno 500 millesimi. Non è possibile derogare alle regole sulla doppia maggioranza in nessun caso.
Come conferire il mandato all’amministratore di condominio?
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Come si può nominare un amministratore?
- Con il voto della maggioranza dei presenti che rappresenti almeno la metà dei millesimi, l’assemblea può nominare un amministratore, anche nei piccoli condomìni. Se, però, i condòmini sono più di otto e l’assemblea non vi provvede, l’amministratore lo nomina il giudice su ricorso anche di un solo condomino o dell’amministratore uscente.
Come avviene la conferma dell’amministratore di condominio?
- La conferma dell’amministratore di condominio è richiamata dall’art. 1135 del codice civile, rubricato attribuzioni dell’assemblea dei condomini. La norma dispone che, oltre a quanto è stabilito dagli articoli precedenti, l’assemblea di condomini provvede alla conferma dell’amministratore e alla eventuale sua retribuzione.
